| 问题 | 民法典中没有登记的房产是否可以保全 |
| 释义 | 民法典未规定无房产证的房产是否可保全，但《民事诉讼法》规定，与案件有关的无房产证房屋可申请保全。申请人需提供担保，法院接受后应在48小时内作出裁定，并立即执行。诉中财产保全需满足条件：案件为给付之诉，未生效判决可能无法执行，保全发生在法院未作生效判决前，一般需书面申请。 法律分析 一、民法典中没有登记的房产是否可以保全 民法典对没有房产证是否能做财产保全没有规定，而《民事诉讼法》规定，没有房产证的房屋，在申请范围或者与案件有关系的，也可以申请保全。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 二、诉中财产保全要符合哪些条件 1、需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉。 即该案的诉讼请求具有财产给付内容。 2、将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。 主观因素有，当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为;客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。 3、诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。 在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。 4、诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。 结语 根据以上内容，结论如下：根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，没有房产证的房屋在申请范围或与案件有关时，可以申请财产保全。诉中财产保全需满足以下条件：案件属于给付之诉，预计未来的生效判决难以执行，保全申请在案件尚未审结前提出，并一般应由当事人提出书面申请。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十八章 质权 第二节 权利质权 第四百四十六条 权利质权除适用本节规定外，适用本章第一节的有关规定。 中华人民共和国民法典：第十八章 质权 第二节 权利质权 第四百四十条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、本票、支票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）现有的以及将有的应收账款； （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 中华人民共和国民法典：第十八章 质权 第一节 动产质权 第四百三十八条 质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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