| 问题 | 如何继承有遗嘱的房产？ |
| 释义 | 遗嘱继承房产的法律依据及流程简介。根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并指定遗嘱执行人。遗嘱可以将财产继承给法定继承人或其他组织、个人。在有遗嘱的情况下，办理房屋继承需拿死亡证明、合法继承人名单、遗嘱等到公证处办理继承公证手续，并到房地产交易中心办理继承登记手续。 法律分析 在有遗嘱的情况下，办理房屋继承的流程为： 1、拿房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费。 2、拿房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。有遗嘱的房产怎么继承的法律依据 《民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。可以依法设立遗嘱信托。 拓展延伸 遗嘱房产继承的法律流程和注意事项 遗嘱房产继承涉及一系列法律流程和注意事项。首先，继承人应确保遗嘱的合法性和有效性。他们需要核实遗嘱是否符合法律规定，并在遗嘱执行过程中遵循相关程序。其次，继承人需要了解遗嘱中的房产具体细节，如房产的位置、价值和权益。他们可能需要与其他继承人协商，解决潜在的争议。此外，继承人还需了解税务问题，包括遗产税和财产转让税等。最后，继承人应寻求专业法律咨询，以确保他们充分理解继承权益和义务，遵守法律要求，顺利完成遗嘱房产继承过程。 结语 遗嘱房产继承需要遵循一系列法律流程和注意事项。继承人应确保遗嘱的合法性和有效性，并了解房产的具体细节。解决潜在争议，处理税务问题也是必要的。寻求专业法律咨询可以确保充分理解继承权益和义务，顺利完成继承过程。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。