| 问题 | 撤销合同的权利还有吗？ |
| 释义 | 合同履行完毕后，受损害方如果在违背真实意思的情况下订立合同，可以要求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同，但必须在一年内行使撤销权，否则撤销权消失。 法律分析 合同已经履行完毕还能撤销。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 所以，只要符合合同可撤销的条件，即使履行完毕，也可以要求撤销。 由于可撤销的合同属于效力未定的合同，因此误解人行使撤销权必须在规定的期限内行使，否则撤销权消灭，可撤销的合同变为有效的合同。依据《民法典》第五十五条规定，具有撤销权的当事人自合同成立之日起一年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，该撤销权消灭。 拓展延伸 合同撤销的法律规定及限制 合同撤销是指当事人基于特定情况下，通过法律程序解除合同关系的行为。根据法律规定，合同撤销通常需要满足一定的条件和限制。例如，当事人可以依据合同中的约定、法律规定或者双方协商一致等方式来撤销合同。然而，合同撤销也受到一些限制，如合同已经履行完毕、双方已经达成和解协议等情况下，撤销权可能受到限制。此外，合同撤销的程序、时效性、违约责任等方面也需要依法进行处理。因此，当事人在行使合同撤销权时，应当仔细研究相关法律规定，并在合同撤销的过程中遵循法律程序，以确保自身权益的合法保护。 结语 合同撤销是当事人基于特定情况解除合同关系的行为。根据《民法典》规定，受损害方在对方欺诈、胁迫或乘人之危的情况下订立的合同，有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。即使合同已经履行完毕，只要符合撤销条件，仍可要求撤销。但需注意，撤销权必须在规定期限内行使，否则撤销权消灭。当事人在行使撤销权时应遵循法律程序，以保护自身权益。合同撤销需根据法律规定、约定或双方协商进行，并考虑程序、时效性和违约责任等因素。当事人应仔细研究相关法律规定，确保合法保护自身权益。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。