| 问题 | 夫妻房产变更为独有怎么做？ |
| 释义 | 夫妻共有房产变更为一方所有，需要双方带身份证明、房权证、户口本、结/离婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。该过户属于共有财产变更，只需要支付工本费，不需要交税。 法律分析 夫妻共有房产变更为一方所有应该这样做： 1、在婚姻存续期间。 婚姻存续期间内，如果夫妻中一方名下的房产需要过户给另一方，双方需要携带身份证明、房权证、户口本、结婚证和过户确权审批表等材料前往房管部门办理。这种过户属于共有财产变更，只需支付工本费，无需缴纳税款。 2、在夫妻离婚后。 离婚后，如果夫妻中一方名下的原有房产需要过户，双方需要携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议和过户确权审批表等材料前往房管部门办理。这种过户属于共有财产变更，只需支付工本费，无需缴纳税款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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