| 问题 | 房产证未过户的房屋转让合同是否有效？ |
| 释义 | 房产证未过户房屋转让合同有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋转让合同的法律效力。 房产证未过户房屋转让合同有效还是无效 房产证未过户房屋转让合同有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋转让合同的法律效力。 房产证未过户房屋转让合同有效还是无效 1、有效。2、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 房产证未过户房屋转让合同是有效的吗 房产证未过户房屋转让合同有效，但不发生物权变动的效力，仅产生债权效力。未办理房产证过户导致房屋存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋转让合同的法律效力。 买卖房屋未过户合同是否有效 买卖房屋未过户合同如果依法成立的有效。依法成立的合同，自成立时生效。法律规定合同应当办理批准等手续的，办理相应手续后生效。房屋未办理过户手续，不影响合同的效力。 房屋未过户买卖合同是否有效 房屋未过户买卖合同如果依法成立的有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。但房屋是否办理过户手续，不影响买卖合同的效力。 该内容由 刘抗抗律师 和 律说律答 共创回答 |
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