| 释义 |
法律分析：
不安全。不动产所有权以登记为准，因此，如果只是签订协议而没有办理相关的过户手续，则该协议的效力仅限于债权效力，而不产生物权效力。买房子绝不会只想签订的合同效力究竟如何，更关心的应是能否取得物权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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