| 问题 | 买卖合同中的定金金额规定 |
| 释义 | 当事人在主合同中可以自由约定定金的数额，但是该数额不得超过主合同标的额的百分之二十。超过此限额的部分将不具备定金的效力。因此，确定定金数额的原则有三点：首先，定金数额由当事人自行约定；其次，定金数额受到最高限额的限制，即不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超出限额的定金约定将无效；最后，如果实际交付的定金数额多于或少于约定的数额，将视为变更约定，并以实际交付的定金数额为准。 法律分析 定金的数额由当事人约定； 但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 因此确定定金数额的原则是： （1）定金数额由当事人约定，即当事人可以自由约定定金数额； （2）定金数额受最高限额的限制，即不得超过主合同标的额的百分之二十，超过该限额的定金约定无效； （3）实际交付的定金数额多于或者少于约定的定金数额的，视为变更约定的定金数额，以实际交付的定金数额为准。 拓展延伸 买卖合同中定金的支付方式及退还规定 买卖合同中定金的支付方式及退还规定是指在买卖合同中，买方为了确保交易的顺利进行而向卖方支付的一笔款项。支付方式可以根据双方协商确定，常见的方式包括现金支付、银行转账等。退还规定则是指在特定情况下，如果交易无法完成或解除，定金应如何退还给买方。例如，如果买方违约导致交易失败，卖方可能有权扣除一部分或全部定金作为违约金。而如果卖方违约，通常应将定金全额退还给买方。买卖合同中的定金支付方式及退还规定是为了保护双方的权益，确保交易的公平性和合法性。 结语 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。确定定金数额的原则是：一是自由约定，当事人可以自由约定定金数额；二是受最高限额的限制，不得超过主合同标的额的百分之二十；三是实际交付的定金数额多于或少于约定的，以实际交付的定金数额为准。买卖合同中的定金支付方式及退还规定是为了保护双方权益，确保交易的公平性和合法性。 法律依据 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定； 但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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