| 问题 | 本人代签的合同是否有效 |
| 释义 | 本人代签合同可以有效。如果有代理权限的，其签订的合同有效。代签人无代理权限的，构成无权代理，被代理人追认的，合同对被代理人有效。但收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等涉及人身性质的合同，必须由当事人自行签订，不能由他人签订。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 一、服刑人员如何办理房产过户 1.服刑人员不能亲自办理房屋过户的，服刑人员想过户房屋的，可以委托代理人，代为办理房屋过户登记手续。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。 代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。 自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。 境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。 二、代理需要哪些条件 代理需要的条件包括有：代理人具有完全民事行为能力；经过被代理人的书面委托；代理的行为本身不是必须本人亲自实施的民事法律行为等。同时我国《民法典》规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 |
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