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个人买卖住房要交哪些税费
释义
法律分析:1、契税,普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。
2、营业税,税率为5%。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税等等。
3、印花税,个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
4、个人所得税。
法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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更新时间:2025/10/8 9:44:02