| 问题 | 在我国公民买房子一定要户口本吗? |
| 释义 | 买房子是否需要户口本其实主要还看您需不需要贷款，我国买房子可以分为以下两种情况： 1、未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。 2、已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。 一、异地贷款买房要满足什么条件 1、符合购房资格 异地贷款买房购房者要符合当地的政策要求，其中既包括限购政策也包括限贷政策。限购政策一般会要求外地户籍是首次购房，且需要购房者提供几年的社保或个税。而限贷政策则会要求购房者买的是首套房或二套房，一般多套房的会不予批贷。当然不同的城市有不同的条件，具体的还需要购房者了解相关的政策，做到心中有数。 2、征信和收入经过考核 无论是否异地，贷款买房的时候，银行都会根据你的征信情况和收入情况来决定是否放贷，以及确定贷款的。如果你的征信状况良好，银行一般是会批贷的。而在收入证明方面，银行要求月流水或收入证明是你月供的2倍，也就是说如果贷款申请人的月供是1万元，那么你的收入证明就要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。 3、购房资料准备齐全 异地买房购房者可能不能多次往返所在地和买房地，因此提前准备好购房者资料是很有必要的。购房所需要的条件包括：身份证明（身份证、户口本）、婚姻关系证明、收入证明、房屋套数证明等。 二、业主买房子需要户口簿吗 1、业主买房子需要户口簿，全款买房需求的证件 1)已婚：夫妻两边的成婚证、身份证、户口本 2)独身：身份证、户口本、独身证明 2、贷款买房需要的证件 1)本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)； 2)借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明)； 3)外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保； 4)借款人及配偶收入和财产证明； 5)购房合同和首付款收据； 6)财产共有人抵押承诺书； 7)银行住房按揭贷款申请审批表。 |
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