| 问题 | 父母赠与的房产是否属于婚前财产？ |
| 释义 | 父母赠与的房子是否算作婚前财产需看赠与合同及登记情况。若合同明确归一方所有且登记在其名下，则属个人财产，离婚时不作共同财产分割。婚前财产包括个人所有财产、财产权利、财产孳息及转化形态财产。父母赠与的房子是否属婚前财产取决于其意思表示。 法律分析 父母的房子不一定算是婚前财产。如果是父母明确表示赠与双方的，那么属于共同财产；但是如果赠与合同中明确表示归一方所有，并且登记在一方名下，那么就属于个人财产，不能算是共同财产。在离婚时，不能作为共同财产进行分割，与另一方没有关系。法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产，是不会因为结婚而变为夫妻共同财产的。 婚前财产有哪些？ 1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。 3.婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。 4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。 综上所述，父母给的房子不一定算是婚前财产，要看父母赠与时的意思表示。 拓展延伸 婚前财产归属问题：父母赠与的房产是否受婚姻法保护？ 根据我国婚姻法的规定，婚前财产是指在婚姻关系建立前，一方独自拥有的财产。而父母赠与的房产是否属于婚前财产，需要综合考虑具体情况。一般情况下，如果父母在婚姻关系建立前将房产赠与给子女，且明确表示为子女个人财产，那么这部分房产可以被视为婚前财产，不受婚姻法的约束。然而，如果赠与的房产在婚姻关系存续期间发生了变动，例如改名字、改为夫妻共有财产等，那么根据法律原则，可能会被认定为夫妻共同财产。因此，具体情况需要根据赠与时的意图、赠与方式以及后续的行为来综合判断。建议在婚前或婚后签订财产协议，明确双方对赠与财产的意愿和处理方式，以避免争议和纠纷的发生。 结语 综上所述，父母赠与的房产是否算作婚前财产需要根据具体情况来判断。如果父母在赠与时明确表示为子女个人财产，并且没有发生后续变动，那么该房产可以被视为婚前财产，不受婚姻法的约束。然而，如果赠与后发生了变动，可能会被认定为夫妻共同财产。因此，建议在婚前或婚后签订财产协议，明确双方对赠与财产的意愿和处理方式，以避免争议和纠纷的发生。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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