释义 |
婚后一方父母出资购买的房产,登记在一方名下是个人财产;登记双方姓名则为夫妻共同财产。双方父母出资购买的房产,登记在子女名下,按出资份额共有,除非另有约定。 法律分析 婚后一方父母出资购买的房产,如果是登记在其中一方名下,则属于父母对一的赠予,属于个人财产;如果是登记了双方姓名,则属于夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 拓展延伸 婚后父母赠与的房屋归属权如何确定? 婚后父母赠与的房屋归属权的确定需考虑多个因素。首先,法律上要看具体赠与行为的性质和目的,是否为夫妻共同财产。其次,要查看赠与时是否有明确的意图和约定,以及是否有相关法律文件或证明。另外,要考虑夫妻双方对房屋的实际使用、管理和维护情况,以及是否有共同还贷款等证据。最后,要综合考虑当地法律和相关判例的规定,以及法院的具体判断。因此,具体归属权的确定需要综合以上因素进行评估和判断。对于具体案件,建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和建议。 结语 婚后父母赠与的房屋归属权的确定需综合考虑多个因素,包括赠与行为性质、意图约定、实际使用情况、当地法律等。具体归属权的确定需要综合评估和判断,建议咨询专业律师获取准确的法律意见和建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 |