问题 | 施工分包商在中途退场,如何结算工程款? |
释义 | 中途退场对施工企业来说是个重要问题,无论是主动还是被要求。要主张已完部分工程的工程款,必须证明已完工程量。此外,注意核定计算已完各专业工程量、整理现场工程技术资料、盘点进场工程材料、按合同申请结算、确认供应商和清分包商费用结算。若建设单位不执行结算文件,可委托公证处公证再次申请结算,如仍不能及时结算,可起诉当地法院申请保全。 法律分析 无论是主动中途退场,还是被要求中途退场,施工企业均需谨慎对待。 除双方对已完工程量达成一致外,施工企业将来要主张已完部分工程的工程款,就必须证明已完工程量,这是首要问题。 此外应该注意: 1、对已完各专业工程量进行核定计算, (建设单位,监理,及施工方负责人)参加共同确认,便于结算; 2、现场工程技术资料整理. (包括设计变更,技术经济签证等) 3、进场工程材料盘点. 4、依照施工合同申请与建设单位结算. 5、确认材料供应商,清分包商等费用结算. 6、如因建设单位对施工方提出的相关结算文件不执行应将结算文件委托公证处公证再次申请结算,若仍不能及时结算则起诉当地人民法院申请保全。 拓展延伸 中途退场的施工分包商如何维护合同权益? 当施工分包商在项目进行中提前退场时,他们应该采取一系列措施来维护他们的合同权益。首先,他们应该仔细审查合同条款,了解有关退场的规定和程序。然后,他们应与主包商进行积极沟通,并提出书面通知,详细说明退场原因和预期影响。同时,他们应保留相关证据,如通信记录和合同文件,以备将来可能发生的争议。此外,他们可以寻求法律咨询,了解自己的权益和可行的解决途径。最重要的是,他们应与相关方面保持良好的合作态度,寻求双方的合理解决方案,以最大限度地保护自己的权益。 结语 合理处理中途退场问题至关重要,施工企业应慎重对待。在主张已完部分工程的工程款时,必须首要解决的问题是证明已完工程量。同时,需要注意核定计算已完各专业工程量、整理现场工程技术资料、进行进场工程材料盘点、依照合同申请与建设单位结算,以及确认材料供应商和清分包商等费用结算。如遇建设单位不执行结算文件,可委托公证处公证并申请保全,如仍无法解决,可向当地人民法院起诉。对于分包商提前退场,应审查合同条款、与主包商沟通并提出书面通知,保留相关证据,并寻求法律咨询,以保护自身权益。保持良好合作态度,寻求合理解决方案,是最重要的。 法律依据 《民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。