| 释义 |
没有房产证的房子签订的合同并非无效，按照法律规定合同成立即为有效。房屋未办理物权登记导致没有房产证的情况属于物权变动问题，但并不会影响房屋买卖合同的法律效力。
法律分析
没有房产证的房子签订的合同并不是无效的合同，合同在法律上一经成立即具有效力。房屋未办理物权登记导致房子没有房产证属于物权变动问题，但这不会影响房屋买卖合同的法律效力。
法律依据
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
该内容由 曾胜权律师
和 家和律云 共创回答
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