| 释义 |
婚前按揭买房婚后父母还贷,还贷部分应属个人财产，不属共同财产。婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下的，视为对子女的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。
法律分析
律师解析：
婚前按揭买房婚后父母还贷,还贷部分应该属于个人财产,不属于共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
拓展延伸
公婆名字在婚后购买的房产，如何确定产权归属？
确定公婆名字在婚后购买的房产的产权归属，需要考虑多个因素。首先，要查看购房时的购房合同和房产证上的登记信息，确认房产是否以夫妻双方的名义共同登记。其次，要了解当地的婚姻财产制度，是否采用的是共同财产制度或分割财产制度。如果是共同财产制度，那么无论房产登记在公婆名下，夫妻双方都有平等的权益。最后，还需要考虑婚姻期间的财产贡献，如果夫妻一方为房产的购买提供了资金支持或其他贡献，也可能影响产权归属。因此，建议咨询专业律师，根据具体情况进行法律分析和解决方案的制定。
结语
根据法律解析，婚前按揭买房婚后父母还贷的还贷部分属于个人财产，不属于共同财产。婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下，视为对子女的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。确定公婆名字在婚后购买的房产的产权归属需要考虑多个因素，包括购房合同、房产证登记信息和婚姻财产制度等。建议咨询专业律师，制定具体法律分析和解决方案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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