| 问题 | 商品房预购人要满足哪些条件？ |
| 释义 | 法律分析： 只要是具备购房资格的成年人，不属于限购的情况下，均可以购房。未成年人购房，需要其监护人代其购房。 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》 第五条 商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 |
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