| 问题 | 出租房合同网上的是否可以直接用？ |
| 释义 | 网上的出租屋合同建议不要直接使用。最好先查看以下几个方面是否载明： 1、租约的期限，租约的起始时间和结束时间； 2、押金、租金的数额； 3、房屋租金、押金的支付方式； 4、合同中对水电费、物业费的规定。网上的出租房合同可能会遗漏许多重要的内容，应该明确出租方和承租方的权利义务，为日后减少麻烦。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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