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问题	青岛房贷政策法律问题
释义	法律分析: 目前在青岛贷款买房执行的贷款政策是认房认贷，考察购房者在青岛的住房套数和全国范围内未结清的贷款套数。首套贷款最低首付比例是总房价的30%，二套贷款最低首付比例是总房价的40%。法律依据: 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%。
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