房屋的产权年限是如何规定的-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房屋的产权年限是如何规定的
释义	法律分析：在房屋产权年限新规定中，规定普通住宅的最高年限为70年，商业住宅产权为40年。如果产权到期，则业主可以申请续期，这时需要按照当时价格的一定比例缴纳土地出让金。房屋产权是居民的重要物权，拥有房屋的产权就有权对房屋进行买卖、出租和抵押等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定
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