| 问题 | 伪造房产证后果与责任分析 |
| 释义 | 法律分析：一、伪造房产证后果与责任分析 伪造、变造、买卖、盗窃、毁坏国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。“严重情节”是指妨碍领导机关、军队、警察机关、司法机关等重要国家机关的公文、证件、印章的，多次或者大量伪造、变造、买卖、盗窃、抢劫、毁坏公文、证件、印章，严重损害国家机关、单位、组织的声誉或者妨碍公文、证件、印章的犯罪行为给国家机关、单位、组织造成重大损失的。发现他人有伪造房地产证件的情况，当事人可以尽快通过法律途径保护自己的权益，具体可以咨询专业律师如何办理。 二、伪造假房产证怎样处理 伪造假房产证构成伪造国家机关证件罪。处理方法具体如下： 1、行为人伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金； 2、如果构成情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 假产权证危害如下： 1、假产权证未经统一编号、统一注册，破坏政府对房地产产权产籍的有效管理； 2、假产权证不属于交易过户、抵押典当的有效证明，损害产权当事人的利益； 3、假产权证违规印制的厂家拉拢引诱房地产管理部门工作人员，影响党政机关的廉政建设。 办理房产证的流程如下： 1、初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件； 2、填写申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章； 3、拿会测图表； 4、领取相关证件； 5、缴纳公共维修金； 6、按照规定时间领取房产证。 法律依据：我国《刑法》第280条第1款规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。 |
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