| 问题 | 老公将房子过户给老婆需要多少钱？ |
| 释义 | 夫妻房产转移流程及税费：赠与人与受赠人签订赠与书，公证处办理公证并缴纳评估费、公证费，房管局缴纳契税、印花税，房地产管理机构办理变更登记并颁发产权证。赠与人交付房屋给受赠人，完成赠与行为。 法律分析 律师解析： 丈夫把房产转到妻子手续流程及税费：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。到公证处，办理增与公证，缴纳评估费千分之六，和公证费2。去房管局缴纳全额契税3-4，印花税万分之五。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。 拓展延伸 房屋过户手续费用及流程解析 房屋过户是指将房屋的所有权从一方转移给另一方的法律行为，涉及一定的手续和费用。房屋过户的手续费用主要包括公证费、印花税、契税等。具体费用因地区和房屋价值而异。流程一般包括办理产权证书、办理不动产权证书、办理过户手续等环节。首先，双方需准备好相关材料，如身份证、结婚证等。然后，前往相关部门办理产权证书和不动产权证书手续。最后，进行过户手续，完成房屋所有权的转移。整个过程需要耗费一定的时间和精力。建议在进行房屋过户前，咨询专业人士，了解具体费用和流程，以确保顺利完成过户手续。 结语 房屋过户涉及一系列的手续和费用，包括公证费、印花税和契税等。具体费用因地区和房屋价值而异。办理过户需要准备相关材料，如身份证、结婚证等。前往相关部门办理产权证书和不动产权证书手续，最后完成过户手续，实现房屋所有权的转移。建议咨询专业人士，了解具体费用和流程，以确保顺利完成过户手续。 法律依据 《房屋登记办法》 第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖(二）互换（三）赠与（四）继承、受遗（五）房屋分割、合并，所有权发生转移的（六）以房屋出资人股（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋权属发生转移的（八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书（二）申请人身份证明（三）房屋所有权证书或者房地产权证书（四）证明房屋所有权发生转移的材料（五）其他必要材料。前款第四项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 |
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