| 问题 | 房产税征收标准是什么，征税对象有哪些 |
| 释义 | 房产税的征税对象是房产，即有屋面和围护结构的建筑物，可供人们生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，但不包括围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等。征收标准有从价和从租两种情况，从价计征的依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 法律分析 征收对象房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。 拓展延伸 房产税的应纳税额是根据房产的评估价值和税率计算的。首先，需要对房产进行评估，评估价值是计算应纳税额的基础。然后，根据当地的房产税税率，将评估价值乘以税率，即可得到应纳税额。需要注意的是，不同地区的房产税税率可能不同，因此在计算应纳税额时需要根据当地的规定进行计算。此外，对于房产税的纳税人，还需要了解房产税的申报和缴纳方式，以及相关的减免政策等内容，以便正确缴纳房产税。 结语 房产税的征税对象是有屋面和围护结构，可供人们生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，而独立于房屋的建筑物则不属于房产。房产税征收标准有从价和从租两种情况，计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值或房产租金收入。应纳税额是根据房产的评估价值和税率计算的，需要根据当地的规定进行计算，并了解相关的申报、缴纳方式和减免政策等内容。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定－－－房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。 |
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