| 问题 | 农村房屋的土地过户手续 |
| 释义 | 如果购买的农村房屋有房产证，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的土地过户手续如下： 1、至乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料； 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查； 4、实地进行勘丈、调查、公告； 5、报国土局审核，注册登记； 6、发证。 一、土地登记的办理程序是什么 1、申报：农村村民申请宅基地登记应向乡国土资源所提交书面申请，并同时提交以下材料： (1)申请人户籍证明(属于事实分户的，需出具结婚证书复印件)； (2)土地登记申请书； (3)乡人民政府、村民委员会审查意见； (4)已取得建设行政主管部门批准文件的，需提交建设施工许可证复印件； 2、地籍调查(外业)乡国土资源所受理宅基地登记申请后，组织到实地审查申请人是否符合条件，并制作宗地图； 3、权属审核：乡国土资源所根据地籍调查结果，提出初审意见，报局地籍科审查。 4、公告：对符合登记要求的予以公告，公告期满后1日内，上报区人民政府审批。 5、注册登记 6、颁发集体土地使用证：土地登记申请者按照规定缴纳有关费用后，在乡国土资源所领取土地使用证书。 二、平房过户需要什么手续 申请办理村民房屋所有权转让登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转让的证明文件。当地土地管理部门提交有关材料后，应当审核申请人提供的所有权资料，进行实地调查、勘察、公告，并报国土管理局审核，登记发证。申请办理村民房屋所有权转让登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转让的证明文件。 三、宅基地过户程序 1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请； 2.村委会向国土资源所申请； 3.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。 过户由所报国土资源局审批，需提交材料如下： 1.原土地使用者身份证明； 2.现土地使用者身份证明； 3.变更理由； 4.集体土地使用权证书； 5.村委对现土地使用者的资格审查意见。 具体情况可以再咨询一下当地的国土管理部门。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。