| 问题 | 法院解封房产的程序和规定是什么？ |
| 释义 | 如果要解封被查封的房产： 一是原告申请解除； 二是提供现金担保； 三是原告撤诉； 四是法院判决驳回原告的起诉。 解封房产的程序为： （一）法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； （二）提交法院解封房产的法律文书； （三）国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。 房产纠纷法院调解程序如何走 房产纠纷法院调解程序主要有以下几个步骤： 、在答辩期满后裁判作出前进行或者在征得当事人各方同意后，在答辩期满前进行。 、当事人的申请而开始或者法院依职权主动提出并经当事人同意而开始。 3、房产纠纷调解的进行，调解的主持人由审判人员一人或合议庭共同主持。 4、审判人员查明有争议的案件事实，并在此基础上根据有关法律、法规分清是非责任；将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记入笔录，并由双方当事人或经过授权的代理人签名。 房产公证程序 ()准备好所需资料，前往公证处填写公证申请书并提交相关资料。 ()公证员会对资料进行审查，如果发现有不完备的地方会通知申请人进行补充，同时也会对交易双方进行调查。 (3)审查通过后，公证处会按照司法部门规定或者批准的价格制作公证书，并在规定时期内交给申请人。 房产赠与程序是怎么样的 房产赠与程序包括： 双方签订房产赠与书面合同，即赠与书； 双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税； 到公证处办理公证； 办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记。 相关法律规定 《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 房产纠纷打官司的程序是 房产纠纷打官司的程序是： 、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。 房子查封多久自动解封 房子查封一般在三年后自动解封。 根据法律规定，人民法院查封不动产的期限不得超过三年。申请人执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封不动产的期限届满前办理续行查封的手续。 相关法律规定 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释》第四百八十七条，拍卖评估需要对现场进行检查、勘验的，人民法院应当责令被执行人、协助义务人予以配合。被执行人、协助义务人不予配合的，人民法院可以强制进行。 该内容由 曹慧敏律师 和 律说律答 共创回答 |
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