| 问题 | 没有签字按手印的合同是否有效？ |
| 释义 | 没有签字但按了手印的合同符合下列要求是有效的：合同双方是具有相应的民事行为能力的主体；合同双方意思表示真实；合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；合同的形式符合公序良俗；法定其他有效条件等。 一、网签合同不过户的情况多久能解除 网签合同不过户并不会影响合同效力，未办理物权登记的，不影响合同效力。合同有效的条件分别有：合同主体意思表示真实；合同主体具有相应的民事行为能力；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。未办理物权登记的，不影响合同效力。 二、合同的合同只约定了一方承担违约金的有效吗 合同只约定了一方承担违约金满足下列法定有效条件就是有效的：合同双方意思表示真实；合同双方具有相应的民事行为能力；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。违约金就是由合同双方约定确定的，符合法定条件就有效。 三、口头协议录音具有法律效力吗 口头协议有录音符合法定有效条件有法律效力，合同的形式可以是书面、口头或其他法定形式。法定有效条件有：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 |
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