| 问题 | 房屋买卖协议书应当注意的内容有哪些 |
| 释义 | 房屋买卖协议书应当注意的内容有： 1、检查卖方是否有相关产权证书； 2、现场检查交易房屋的面积和质量； 3、检查合同中是否有不公平的条款，如与买受人约定的违约金是否过高。 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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