| 问题 | 经适房怎么继承？ |
| 释义 | 经济适用房是限制产权，父母去世后子女只能继承他们在房屋中的权利，即限制产权。子女不需要补缴出让金。根据法律规定，经济适用房是合法的遗产，应由第一顺位继承人即配偶、子女和父母继承。作为父母的子女，您有权继承经济适用房并获得所有权。如果父母有多个子女，您将与其他兄弟姐妹共同继承该房产。 法律分析 经济适用房属于限制产权，父母过世后子女可以继承，但只能继承父母对房屋的权利，即原来属于限制产权的，子女一样享有限制产权，此情况不需补缴出让金。 父母去世后,遗留的经济适用房应当属于遗留的合法遗产,应当由第一顺位继承人继承,由配偶、子女和父母继承经济适用房,当事人作为父母的子女,应当有权继承经济适用房,可以取得经济适用房的所有权,父母有多个子女的,当事人应当同其他兄弟姐妹共同继承该房产。 拓展延伸 经适房继承的法律程序及注意事项 经适房的继承涉及一系列的法律程序和注意事项。首先，继承人需要进行相关的法律手续，包括提交继承申请、提供相关证明文件等。其次，根据不同地区的规定，可能需要进行公示、公告等程序。在继承过程中，继承人还需注意遵守相关法律法规，如遗嘱的有效性、继承人的资格等。此外，经适房的继承还需要考虑到可能存在的共有权益、抵押等问题。因此，继承人应当咨询专业律师，了解具体的法律程序和注意事项，以确保继承过程的合法性和顺利进行。 结语 经适房的继承涉及一系列的法律程序和注意事项。继承人需遵循相关法律规定，提交继承申请并提供证明文件。根据地区规定，可能需要进行公示、公告等程序。继承人还需关注遗嘱有效性和资格等法律要求。同时，共有权益和抵押等问题也需考虑。建议继承人咨询专业律师，确保继承合法顺利进行。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 |
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