| 释义 |
法律分析：
(1)到银行申请提前还款：大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款，3—5个工作日后拿他项权证到房管局拿产权证;
(2)拿到产权证后到房管部门做测绘(测绘一张新图纸)，3—5个工作日可拿;
(3)测绘之后过可以签订房管局的过户合同(这就算是已经过户了);
(4)3-7个工作日内会通知缴存契税，个人所得税、过户费、印花税等费用;
(5)5个工作日后通知您领取新的产权证。
2、无需解除抵押除第1项的，第1小项不用做之外其他照旧。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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