| 问题 | 离婚还是过户：爱情与财产的权衡 |
| 释义 | 夫妻离婚时，先离婚还是先过户由当事人自行决定，法律没有限制。共有房产重新分割或归属一方不征收契税，但原属于一方的房产离婚后权属变化需征收契税。根据最高法院的解释，达成的离婚协议若一方反悔，法院会判决协议无效。离婚协议中的财产和债务处理条款具有法律约束力。 法律分析 先离婚还是先过户由当事人自行决定，法律对此没有作出限制性规定 按照规定，夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税 原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条规定，当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决 当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力 拓展延伸 婚姻与财务：离婚还是过户的抉择 在面临离婚和过户的抉择时，我们必须认真权衡婚姻和财务之间的关系。离婚可能会给我们带来情感上的痛苦和家庭的分裂，但也能解脱不幸的婚姻束缚。而过户则意味着我们需要重新分配财产和财务责任，这可能会带来一定的经济压力。我们需要考虑婚姻的品质、双方的沟通和妥协能力，以及财务状况和未来的发展前景。最终的抉择应该是基于我们对自己和家庭未来的真实需求和期望的综合评估。无论选择离婚还是过户，我们都需要谨慎思考，并在法律和专业咨询的指导下做出决策。 结语 在面临离婚和过户的抉择时，我们必须认真权衡婚姻和财务之间的关系。离婚可能会带来情感上的痛苦和家庭的分裂，但也能解脱不幸的婚姻束缚。而过户则意味着重新分配财产和财务责任，可能带来经济压力。我们需考虑婚姻品质、沟通和妥协能力，以及财务状况和未来发展前景。最终抉择应基于对自身和家庭未来需求的综合评估。无论选择离婚还是过户，需谨慎思考，并在法律和专业咨询指导下决策。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决 当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力 登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理 |
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