| 问题 | 夫妻共同买房：婚姻关系中财产的归属问题 |
| 释义 | 婚后父母购房是否属于夫妻共同财产取决于购房方式和明确的所有权表达；根据《民法典》和最高法院解释，婚后父母购房若明确表示只归一方所有，则为个人财产；否则为夫妻共同财产。共同财产的认定需根据相关法律规定处理。 法律分析 一、婚后父母给自己买房属于夫妻共同财产吗 1、婚后父母给自己买房不一定属于夫妻共同财产，如果是婚后父母出资购买，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，是属于一方的个人财产；否则属于夫妻共同财产。 2、法律依据： （1）《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 （2）《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 二、共同财产怎么认定 拓展延伸 夫妻共同买房：财产分割与继承权利 夫妻共同买房涉及到财产分割与继承权利的复杂问题。根据我国婚姻法规定，夫妻共同财产应当在离婚时进行合理的分割。对于共同购买的房产，首先需要确定房产的归属问题。如果房产是以夫妻双方名义购买，通常会被视为共同财产，应进行公平的分割。分割的方式可以是协商一致或者通过法院判决。此外，如果一方在婚姻关系中投入了较多的资金或劳动，也可能会影响到财产分割的比例。另外，对于已故一方的共同购房房产，继承权利也需要被考虑。根据继承法规定，配偶享有优先继承权，但其他继承人的权益也需要保护。因此，在夫妻共同购房时，应当明确财产归属、制定合理的财产分割方案，并在需要时寻求法律援助以保护自身权益。 结语 根据中华人民共和国民法典和最高人民法院的相关解释，婚后父母给自己买房不一定属于夫妻共同财产。如果父母明确表示该房子只给夫妻一方所有，那么它是属于一方的个人财产；否则，它属于夫妻共同财产。在夫妻共同购房时，应当明确财产归属、制定合理的财产分割方案，并在需要时寻求法律援助以保护自身权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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