| 问题 | 柳州公积金能贷款多少 |
| 释义 | 公积金贷款额度根据还贷能力、房价成数、公积金余额和最高限额四个条件确定。贷款额度不得超出个人还款能力和购房价款的限制。借款人需具备偿还贷款后月均收入不低于最低生活保障的能力。贷款年限最长为30年，借款人的年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。 法律分析 公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求： 1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限； 2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。 3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。 公积金贷款年限： 1、住房公积金贷款的最高年限为30年。 2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。 拓展延伸 柳州公积金贷款申请条件及流程 柳州公积金贷款是指通过柳州市住房公积金中心提供的贷款服务，旨在帮助符合条件的缴存职工实现购房、装修、租房等需求。申请贷款需要满足以下条件：1.拥有柳州市户籍或在柳州市连续缴存公积金满一年以上；2.在职或离职不超过两年；3.无不良信用记录；4.贷款用途符合规定。贷款申请流程包括：1.准备申请材料，如身份证、公积金缴存证明、工作证明等；2.提交申请材料至柳州市住房公积金中心；3.审核申请材料，如核实缴存记录、收入情况等；4.审批通过后，签订贷款合同；5.按合同约定领取贷款。具体条件和流程可能会根据政策变化而有所调整，请及时咨询柳州市住房公积金中心或相关部门获取最新信息。 结语 公积金贷款的计算要根据还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，最小值为借款人最高可贷数额。同时，贷款额度不得超过个人还款能力和购房价款的规定限制。借款人需具备偿还贷款后的月均收入不低于最低生活保障的能力。贷款年限最高为30年，借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过法定退休年龄后5年。柳州公积金贷款服务旨在帮助符合条件的缴存职工实现购房、装修、租房等需求。详细条件和申请流程请咨询柳州市住房公积金中心或相关部门。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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