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问题 单独所有的房屋属于共同财产吗
释义
    法律分析:视情况而定。婚后购买的房子由夫妻共有财产支付首付、还房贷,即房屋产权证上标注的是单独所有,房子依然属于夫妻共同财产,这属于隐形共有的情况。如果房屋是夫妻一方婚前单独购买的房子,婚后才办理好房产证,房产证上标注为单独所有的房屋不属于共有财产。如果是婚前按揭购买的房屋,婚后是由夫妻共同还房贷的话,房屋登记为单独所有的房子也是属于夫妻共同财产。如果婚前按揭购买的房屋,婚后依然是夫妻一方还房贷的话,那么单独所有的房屋并不属于共有财产。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
    第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
    
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更新时间:2024/12/24 0:27:55