| 释义 |
上海市房地产抵押登记申请书该怎么写
申请方式：双方申请、单方申请
房屋坐落部位
土地面积*㎡，建筑面积*㎡，房地产价值*元
抵押权人：
身份证件名称：
证件号码：
联系电话：
抵押人(或原抵押权人)：
证件号码：
身份证件名称：
联系电话：
相关知识
什么是房地产抵押登记？
房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。
根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人的身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)抵押合同;
(5)主债权合同;
(6)其他必要材料。
登记机关应当对申请人的申请进行审查，审查的内容主要包括：抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件;抵押人提供的房地产权利证明文件与权属档案记录内容是否相符，查对权属证书的真伪等，并由审核人签字在案。对符合登记条件的应在法定期限内核准登记记入登记簿并颁发他项权利证书。
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