| 释义 |
夫妻一方是可以进行起诉离婚并就房产进行强制分割的。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
一、夫妻房产分割的办法有哪些
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，夫妻共同房产分割的办法如下：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
二、主贷人房子和夫妻离婚时共同财产怎么分配
主贷人和次贷人离婚后房子属于夫妻共同财产，所以分割首先应当由夫妻双方协商，协商不成的可以向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。但是，如果对房屋无法达成协议时，法院可以通过下列方式分割：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；。(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；。(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
三、离婚协议书双方都想要房子怎么办
离婚时双方都想要房子可以先协商，协商不成的，由法院依法判决房屋归一方所有，给予另一方相应的补偿。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
|