| 问题 | 搬迁户的补偿方式 |
| 释义 | 搬迁补助标准及条件：根据搬迁对象的不同情况，补助标准分为集中建房安置、分散安置或异地购房、置换房屋、县外安置、危房改造和五保供养等。每户补助金额根据户籍人口数确定，且不能重复享受。享受补助的人在未来5年内将不再享受同类补助。 法律分析 搬迁补助标准：1．搬迁对象中属于集中建房安置的人均补助8000元，其中6000元补助到农户，2000元用于集中安置区配套基础设施建设，对基础设施不足部分，可以通过土地复垦农村集体经济组织所得价款和其他配套基础设施建设资金解决。2．搬迁对象中属于分散安置或异地购买低于当地市场均价首套住房的，人均补助8000元，其配套基础设施自行解决。3．搬迁对象利用拟复垦的住宅及附属设施与拟申报复垦、质量较好的农房或已农转城但不能复垦的“夹心房”、“连体房”进行置换的，人均补助6000元。4．搬迁对象中到县外安置的人均补助10000元（超出市上补助标准部分由县财政解决）。5．搬迁对象中属D级危房改造和地灾避让搬迁户的按照就高不就低的原则，由对象户自行选择D级危房改造、地灾避让搬迁补助政策或高山生态扶贫搬迁补助政策。6．属“五保”供养安置的对其补助资金直接拨付给民政部门用于统筹建设五保家园。以上每户享受补助人数以户籍人口数为准，且不能重复享受。凡此次享受搬迁补助政策的，今后5年内不再享受同类补助政策。 拓展延伸 搬迁户的权益保障措施 搬迁户的权益保障措施主要包括以下方面：首先，政府应提供合理、公正的补偿标准，确保搬迁户能够得到合理的经济补偿。其次，政府应提供合适的安置房，确保搬迁户的居住条件不受影响。此外，政府还应提供相应的就业机会和培训，帮助搬迁户重新安置并维持生计。同时，政府和相关部门应加强对搬迁户的法律援助和咨询服务，确保搬迁户的合法权益得到保护。此外，对于特殊群体的搬迁户，如老年人、残疾人等，政府应提供额外的关怀和支持。综上所述，通过合理的补偿、适当的安置、就业支持、法律援助和特殊群体关怀等措施，可以有效保障搬迁户的权益。 结语 通过合理的补偿、适当的安置、就业支持、法律援助和特殊群体关怀等措施，可以有效保障搬迁户的权益。政府应提供合理、公正的补偿标准，确保搬迁户得到合理的经济补偿；提供合适的安置房，保障居住条件不受影响；提供就业机会和培训，帮助搬迁户重新安置并维持生计；加强法律援助和咨询服务，保护搬迁户的合法权益；对特殊群体给予额外关怀和支持。综上所述，搬迁户的权益保障措施将确保其得到全面的保护。 法律依据 《中华人民共和国拆迁法》 第十八条作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府，应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿。 第十九条补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的，被征收人享有回迁的权利。除本条例第二十九条规定外，被征收人可以选择补偿方式。 第二十条货币补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房地产估价规范和有关规定确定，但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格。房地产价格评估机构，由被征收人以投票、抽签等方式确定。 第二十一条房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地确定被征收房屋的房地产市场评估价格，对出具的估价报告的合法性、真实性和合理性负责。房屋征收部门应当向房地产价格评估机构提供本条例第二十四条第一款规定的调查结果。任何单位或者个人不得干预补偿估价工作。 |
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