问题 | 离婚夫妻共有房产如何进行分割? |
释义 | 夫妻离婚时,如果无法就共有房产达成一致,法院将按照三种情况进行处理:双方同意竞价取得、一方主张所有权需评估并给予补偿、双方都不主张则拍卖并分割所得。 法律分析 离婚时夫妻共有房产的处理方式如下:如果双方就夫妻共同财产中房屋的价值及归属无法达成协议,则人民法院根据以下情况进行处理: (一)如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得,应该被允许; (二)如果一方主张房屋所有权,评估机构应该按市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应该支付另一方相应的补偿; (三)如果双方都不主张房屋所有权,则可以根据当事人的申请拍卖或变卖房屋,并根据所得款项进行分割。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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