| 释义 |
离婚房产分割需区分是否夫妻共同财产，如为个人财产则归个人所有，共同财产需协商或法院判决。法院可根据竞价、评估或拍卖方式判决，另一方应得相应补偿。
法律分析
夫妻离婚时，首先要区分房子是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果房子属于一方的个人财产，则离婚后归该方所有；如果房子属于夫妻共同财产，则双方需自行协商如何分割，如果协商不成，法院可以按以下方式进行判决：（1）双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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