| 问题 | 研究买卖合同生效的条件 |
| 释义 | 本文介绍了买卖合同的有效判断标准以及股东口头协议的有效性。买卖合同的有效性需要满足书面形式、当事人自愿协商一致、标的、数量、价款、违约责任等条款符合法律、行政法规的规定，且不存在法律规定的无效情形。而股东口头协议在符合法律、行政法规规定的情况下是有效的。 法律分析 根据法律规定，如果买卖合同的形式符合要求，且不存在法律规定的无效情形，那么这个合同通常都是有效的。买房合同有书面形式、口头形式和其他形式。当事人采用书面形式订立的合同，一般需要包括当事人信息、标的、数量、价款、违约责任等条款。签订买卖合同只要不违反法律、行政法规的强制性规定，买卖合同一般就是有效的，有效的合同会受到法律的保护。 一、怎么判断房屋买卖合同是否有效 一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，签订的房屋买卖合同符合法律、行政法规的规定，是有效的。合同如有下列情形之一，则无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 二、股东口头协议是否有效 股东口头协议有效。根据我国法律的相关规定，当事人在订立合同的时候，一般可以分为书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。所以口头的股份协议是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，从当事人都签名、盖章或者按指印时合同成立。 拓展延伸 股东口头协议法律效力分析 股东口头协议在法律上是否具有效力一直是一个有争议的问题。根据我国《公司法》的规定，股东之间可以订立口头协议。但是，这种口头协议需要满足一定的条件才能具有法律效力。 首先，口头协议必须采用书面形式。虽然口头协议在实际操作中很常见，但如果没有采用书面形式，那么它就无法被认定为有效的合同。 其次，口头协议的内容需要符合法律、行政法规的强制性规定，否则也难以被认定为有效合同。 此外，如果股东之间订立的口头协议损害了公司的利益，那么该协议也可能会被认定为无效。 综上所述，口头协议在法律上是否具有效力需要考虑多个因素。如果这些因素都得到满足，那么口头协议才能具有法律效力。 结语 无论房屋买卖合同采用何种形式，只要符合法律、行政法规的规定，且不存在无效情形，当事人自愿协商一致并签字、盖章或按指印，合同即成立。有效合同会受到法律保护，而无效合同则不会。股东口头协议在法律上也是有效的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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