| 问题 | 不定期租赁合同该怎么解除 |
| 释义 | 解除不定期租赁合同需在合理期限内提前通知对方。租赁期限六个月以上当事人未采用书面形式无法确定具体期限的租赁属于不定期，当事人在合理期限之前通知对方后可以随时解除合同。 解除不定期租赁合同怎么赔偿 租赁合同约定的租赁期限不明确的，视为不定期租赁，当事人可以在合同期限内解除租赁合同，解除租赁合同不需要赔偿。但若合同因违法解除，且造成对方损失的，应当就违约行为承担相应的违约责任。 相关法律规定 《民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 解除不定期租赁合同怎么赔偿 租赁合同约定的租赁期限不明确的，视为不定期租赁，当事人可以在合同期限内解除租赁合同，解除租赁合同不需要赔偿。但若合同因违法解除，且造成对方损失的，应当就违约行为承担相应的违约责任。 不定期租赁合同解除后怎么处理 不定期租赁合同解除后；1、不定期租赁合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；2、不定期租赁合同附随义务发生，并进入履行阶段；3、不定期租赁合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。 不定期租赁合同解除后怎么处理 对于房屋租赁，市场更强调意思自治，房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中，通常存在以下情形：原先签订的书面租赁合同到期后，双方口头约定继续履行原合同，但没有签订新的书面合同。这种情况下，我们认为租赁双方形成不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，双方当事人均得以随时解除，但基于诚实信用及公平合理原则，解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人。现在主要讨论承租人对房屋进行的装修，在租赁合同被确认无效或者被解除后如何处理。1、对承租人装修物价值的认定。在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装饰物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。这种情况首先应由租赁双方对装饰物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省和减少了损失；如果协商不成，则由法院委托评估机构对装修物的价值进行评估。2、对承租人装修物的处理及补偿。因为出租人违约导致租赁合同被解除，没有约定又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价值的，可以责令承租人自行拆回，无法拆除的出租人折价补偿，具体金额法院评估确定。 不定期租赁合同怎样解除 不定期租赁合同的解除需在合理期限内提前通知对方。租赁期限六个月以上当事人未采用书面形式无法确定具体期限的租赁属于不定期，当事人在合理期限之前通知对方后可以随时解除合同。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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