| 问题 | 分拆上市注意事项有哪些 |
| 释义 | 分拆上市需注意的主要问题如下: 1.上市公司连续三年盈利标准如何确定。 （1）以分拆上市申报为时点向前推三年，若挂牌上市时间不足三年的上市公司，能否将计算时间延续到上市之前。 公司在上市后接受证监会、交易所及社会股东的监管，规范运营环境。与上市前不同，证监会本着审核从严把握的标准，暂认为上市公司连续三年盈利需按照挂牌上市后的时间点开始计算。 （2）上市公司盈利判断，是否扣除非经常性损益。 分拆上市前的上市公司持续盈利能力是证监会审核的重点关注内容，2010年第6期保荐代表人培训会议中证监会要求分拆上市“不能搞垮一个上市公司，然后再拿一个公司来圈钱”，因此主观认为上市公司盈利标准应以扣除前与扣除后较低者为准。 2.目前案例及社会评论均只关注主板公司分拆上市，创业板公司能否分拆上市尚未引起关注。 根据《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》第12条的规定，“发行人应当主要经营一种业务，其生产经营活动符合法律、行政法规和公司章程的规定，符合国家产业政策及环境保护政策”，若创业板上市公司分拆子公司上市，上市主体持续经营三年且达到创业板上市的财务指标，则原上市公司在控制子公司期间涉及多主营业务经营，与原则上只能经营一种主营业务的规定冲突。分拆后若保留控制权，亦与该规定冲突。解决方案尚待与证监会沟通。 3.原上市公司分拆后是否必须保留控股权。原上市公司分拆子公司后不必要保持控股权，控制权变更只要不影响拟上市公司独立性，不对上市主体持续经营构成重大影响即可。 4.如何判断分拆上市公司的独立性，能够独立自主的运营。分拆后拟上市公司独立性是IPO审核过程中重点关注点，需满足《首次公开发行股票并上市管理办法》中对拟上市公司独立性的要求，且在申报材料中针对原上市公司对分拆后拟上市主体的影响作详细说明。 购房注意事项有哪些 买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。 2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。 4、列明应交费用清单，避免乱收费。 5、注意律师代表谁，目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。 《房屋登记办法》第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的； （二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的； （三）房屋面积增加或者减少的； （四）同一所有权人分割、合并房屋的； （五）法律、法规规定的其他情形。 出国注意事项有哪些 证件安全注意事项 护照、签证、身份证、信用卡、机船车票及文件等是出国(境)旅游的身份证明和凭据，必须随身携带，妥善保管。 1、要把原件放在贴身的内衣口袋中。 2、要在出发前，各复印一份放在手提包中。 3、除出入境接受检查时使用外，最好交给领队统一保管。 4、遇到有人检查证件时，不要轻易应允，而应报告领队处理。 5、证件一旦遗失或被偷被抢，要立即报告领队并向警方报案，同时请警方出具书面遗失证明，必要时向所在国申请出境签证并向我国驻所在国使领馆提出补办申请。 《中华人民共和国公民出境入境管理法实施细则》 第十七条 中华人民共和国护照有效期五年，可以延期二次，每次不超过五年。申请延期应在护照有效期满前提出。 在国外，护照延期，由中国驻外国的外交代表机关、领事机关或者外交部授权的其他驻外机关办理，在国内，定居国外的中国公民的护照延期，由省、自治区、直辖市公安厅(局)及其授权的公安机关出入境管理部门办理;居住国内的公民在出境前的护照延期，由原发证的或者户口所在地的公安机关出入境管理部门办理。 法律依据 该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答 |
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