房屋的他项权证到期后如何是好-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房屋的他项权证到期后如何是好
释义	房屋的他项权证过期有效，可以对抗第三人。只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。法律依据《民法典》第三百九十三条，有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
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