| 问题 | 经适房离婚有什么条件？ |
| 释义 | 婚姻存续期间购买的经济适用房属于夫妻共有财产，即使产权证尚未办理。如果一方在婚前申请购房并婚后双方共同支付购房款，则房屋也属于夫妻共有。如果一方在婚前支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款，则婚前支付的部分视为个人财产，补交部分则为夫妻共有。而如果一方在婚前购买并支付全部购房款，则该房屋属于个人财产，归买受人所有。 法律分析 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产； 2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产； 3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产； 4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。 拓展延伸 经适房离婚的申请流程包括以下几个步骤：首先，双方需准备相关材料，如身份证、结婚证、房屋产权证等。然后，前往当地房产管理部门提交离婚申请，并填写相关表格。接下来，需等待房产管理部门审核并办理相关手续。在此过程中，双方需注意保持良好的沟通，如协商财产分割、子女抚养等事项。此外，还需了解当地的相关政策和法规，以确保申请顺利进行。在申请离婚过程中，双方应当尊重法律程序，遵守相关规定，并咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到保护。 结语 婚姻关系存续期间购买的经济适用房属于夫妻共有财产，即使未办理产权证。如果一方婚前申请购买，婚后双方共同支付购房款，也属于夫妻共有财产。婚前支付部分购房款，婚后夫妻补交的部分属于夫妻共有财产。婚前购买并支付全部购房款的属于个人财产。经适房离婚申请流程包括准备材料、提交申请、等待审核和办理手续等步骤。双方需协商财产分割和子女抚养，并遵守法律程序，咨询专业律师意见以保护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 |
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