| 释义 |
房屋继承需办理土地出让金手续。根据法律规定，申请房屋所有权变更登记需提交相关材料，包括不动产权属证书、变更材料、批准文件、出让合同、缴纳凭证等。
法律分析
房屋继承一般而言是要办好土地出让金相关手续的。根据相关法律规定，当事人申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据实际情况，提交国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证等相关材料。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）发生变更的材料；
（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；
（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
拓展延伸
继承房屋后，是否需要支付土地出让金的相关规定和要求？
根据相关法律法规，继承房屋后是否需要支付土地出让金取决于具体情况。一般情况下，继承房屋是不需要缴纳土地出让金的，因为土地出让金是在房屋初始购买时支付给政府的费用。然而，如果继承的房屋位于土地使用权尚未到期或尚未缴清土地出让金的土地上，可能需要继续缴纳土地出让金或按照相关规定进行补缴。具体情况需要根据当地土地管理部门的规定来确定。建议您咨询当地的房地产部门或律师，以获得准确的法律意见和指导。
结语
继承房屋后是否需要支付土地出让金取决于具体情况。一般情况下，继承房屋不需要缴纳土地出让金。但如果继承的房屋位于尚未缴清土地出让金的土地上，可能需要继续缴纳或补缴。具体情况需咨询当地土地管理部门或律师以获取准确指导。请您了解相关法律法规，确保办理房屋继承手续合法合规。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十五条 无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。
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