| 问题 | 夫妻房产证上加名字：离婚时如何划分？ |
| 释义 | 恋爱双方分割共有房产的原则是根据协议处理，若无协议则考虑贡献大小和实际需要确定份额。对于共有的不动产或动产，若约定不得分割则需维持共有关系，但有重大理由可请求分割。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻共同债务应共同偿还，若财产不足则根据协议或法院判决处理。 法律分析 双方协商分割。 从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有，双方终止恋爱关系后分割共有房产，符合重大理由需要分割的情形，共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按照协议处理，没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以份额为宜。 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割； 没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 拓展延伸 夫妻房产证上加名字：离婚时如何保障财产权益？ 在夫妻房产证上加名字，离婚时如何保障财产权益？离婚时涉及夫妻共同财产的划分是一个重要问题。首先，应查看婚姻登记处的登记簿，确认房产证上是否有双方的名字。如果是，根据法律规定，房产应被视为夫妻共同财产，应进行公平划分。双方可以协商划分方案，如自愿协议、分割协议等。如果无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。法院会考虑双方的贡献、经济状况、子女抚养等因素进行判决。为保障财产权益，建议婚前制定财产协议，明确双方的权益和责任，以避免纠纷产生。此外，咨询专业律师可提供法律建议和协助解决纠纷。 结语 离婚时涉及夫妻共同财产的划分是一个重要问题。根据不动产登记的角度，共有房产应根据协议或考虑共有人对财产的贡献大小来合理确定份额。《民法典》规定离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方的权益。离婚时夫妻共同债务应共同偿还，如财产不足清偿，可协商或依法向法院申请解决。为保障财产权益，建议婚前制定财产协议，并寻求专业律师的法律建议和协助解决纠纷。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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