| 释义 |
一般情况下，退房时不能要回定金。根据法律规定，如果债务人履行了债务，定金应当作为价款或者退还。如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就没有权利要求返还定金；如果收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现，应当双倍返还定金。
法律分析
退房一般不能要回定金。法律对定金有以下规定：债务人履行债务时，定金应抵作价款或退还。给付定金的一方不履行债务或不按约定履行债务，导致无法实现合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或不按约定履行债务，导致无法实现合同目的的，应双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
该内容由 于伟律师
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