| 问题 | 我想物业问题包括? |
| 释义 | 物业管理包括以下内容：（一）共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理；（二）物业管理区域内安全措施的建立、公共秩序的维护；（三）共有绿地、花木等的养护与管理；（四）物业管理区域内环境卫生的维护；（五）其他物业服务内容。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定导致业主人身、财产安全受到损害的应当依法承担相应的法律责任。 我想一下房屋租聘合同纠纷的问题 房租合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。符合条件的当事人可以依法向人民法院起诉。因合同纠纷提起的诉讼原告应当向被告住所地或者合同履行地人民法院递交起诉状并按照被告人数提出副本。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷应当依照法律；法律没有规定的可以适用习惯但是不得违背公序良俗。 我想投诉消防队有问题? 法律分析：想投诉消防员有以下几个途径:向所在地(市)的消防支队政治处、纪委进行电话举报；向所在地公安局的政治部门也是可以举报的；向96119电话举报(火灾隐患、消防执法人员违法行为)；向所在省(直辖市、自治区)消防总队的互联网上的办事直通车栏目的举报投诉栏进行网络举报。法律依据：《中华人民共和国消防法》 第五十三条 消防救援机构应当对机关、团体、企业、事业等单位遵守消防法律、法规的情况依法进行监督检查。公安派出所可以负责日常消防监督检查、开展消防宣传教育具体办法由国务院公安部门规定。消防救援机构、公安派出所的工作人员进行消防监督检查应当出示证件。 我下遂宁房产过户问题? 房产过户一般都审核以下事项：当事人的身份、房屋产权的产权人和房屋性质、房屋的权利负担和房屋是否存在争议等情况。如果房屋符合转让的条件就可以进行过户登记。《民法典》第二百零九条法律依据：《民法典》第二百零九条《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。 是的我想问个关于房子吗问题? 房产证上有谁的名字房子现阶段就一定是谁的。我国实行不动产统一登记制度取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 我想投诉物业该怎么办 投诉物业的方法如下：1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉；2、投诉前做好相应工作尽量不要采取口头投诉的方式尽量以书面方式提交；3、清楚与物业公司签署的物业管理协议中物业公司未尽到职责的地方是什么证据要充分完整；4、写信投诉写好信后然后投递到相应的部门达到投诉的目的；5、网上投诉通过网上投诉把意见写下来然后等待相应的部门处理即可。：《物业管理条例》第十七条法律依据：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理业主的共同利益业主应当履行的义务违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。物业的责任是什么1、物业维修管理物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准对其经营管理的物业进行维修和技术管理包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；3、物业环境管理物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理使其达到国家规定的标准；4、物业管理安全物业公司应当采取各种措施保障业主和房屋使用者的人身财产安全；5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。