房子过户需要注意什么问题？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房子过户需要注意什么问题？
释义	律师分析: 1、查看产权是否可靠2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性3、注意交易房屋是否在租4、了解房屋建筑面积。【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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