| 问题 | 房屋赠与合同未下来可以撤销吗？ |
| 释义 | 房屋赠与无书面合同可撤销。 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 【相关延伸】 问：合同终止与合同解除的区别有哪些？ 答：首先，适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。 其次，法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。 再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人；而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。 最后，发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国《民法典》没有合同终止的概念，也没有合同终止的相关规定，故合同解除适用于所有合同。当它适用于继续性合同时，则表现为合同终止的一些法律特征，不具有溯及既往的效力，不产生恢复原状的法律后果。也就是说，我国《民法典》中的合同解除包含合同终止，二者表现为种属关系，合同解除可以代替合同终止，但合同终止不能代替合同解除来使用。 房屋赠与后反悔房产赠与合同撤销有效吗 法律咨询解答 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销。 相关法律规定 《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 房屋赠与合同公证后是否可以撤销,哪些情况可以拆销 法律咨询解答 房屋赠与合同公证后可以撤销，可以撤销的法定情形为： （1）被赠与人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （2）被赠与人对赠与人有扶养义务而不履行； （3）被赠与人不履行赠与合同约定的义务。 【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。 相关法律规定 《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 房屋赠与合同公证后是否可以撤销,什么情况可以拆销 法律咨询解答 房屋赠与合同公证后可以撤销，可以撤销的法定情形为： （1）被赠与人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （2）被赠与人对赠与人有扶养义务而不履行； （3）被赠与人不履行赠与合同约定的义务。 相关法律规定 《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 房屋赠与给未成年孩子，可以撤回吗，房屋赠与合同范本 房屋赠与给未成年孩子的可以撤回赠与，但是需要在房产未办理过户之前撤回，如果房产已经过户到孩子名下的，则不能撤回赠与。 而且如果赠与合同经过了公证的，赠与也不可以撤回，即使房产尚未过户也不能撤销赠与。 【法律依据】 《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 赠与房屋有贷款可以吗 房屋赠与是房屋所有权转让的行为，房屋如果还在按揭期的，没有取得房屋完整产权的，房屋是不能赠与给他人的，要还清贷款后，才能赠与。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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