| 问题 | 假离婚买房有法律效力吗 |
| 释义 | 假离婚买房有法律效力，办理了离婚手续或者离婚判决书生效后即婚姻关系解除；离婚后购买的房子不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产；双方解除夫妻婚姻关系，男女双方不再不具有夫妻的权利和义务。 一、二婚房子是否属于个人财产 二婚房子是否属于个人财产，要按实际情况来定。如果夫妻未约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产，则婚前购买的为一方财产，婚后购买的为夫妻共同财产。二婚房屋是否属于个人财产，取决于双方对房屋所有权是否有约定，房屋是婚前财产还是婚姻关系存续期间取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》的 规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法的规定。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。 二、离异户口本未婚能否领结婚证 离异户口本未婚能领结婚证。 但实际已经办理了离婚手续，领了离婚证或离婚判决书、调解书生效的，能领结婚证。 领结婚证的条件如下： 1、男女双方必须自愿结婚； 2、结婚年龄：男年满22周岁，女年满20周岁； 3、双方均无配偶，即未婚、离婚、丧偶； 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。 根据规定，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合相关规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。未办理登记不属于合法的婚姻关系，不受相关法律保护，也不能形成夫妻共同财产。 三、如何去法院提出离婚的判决书？ 人民法院作出的生效离婚判决书、调解书和民政局颁发的离婚证都是解除婚姻关系的有效证件，法院离婚判决生效后，婚姻关系自动解除，无需再去民政局办理离婚证。 但是离婚判决书并非一经做出即生效，在离婚判决书合法送达后，有十五日上诉期，若在上诉期内双方均没有上诉，一审离婚判决书才生效。若一方不服一审判决，上诉至二审法院，需待解除婚姻关系的二审判决合法送达后，离婚判决书才生效。 离婚判决书或调解书和离婚证就解除婚姻关系而言具有同等的法律效力，双方离婚后，可以凭借生效的离婚判决书证明自己的婚姻状况，也可以直接拿着离婚判决书办理再婚登记、户口登记、房屋过户等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 第一千零八十条 完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。 |
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