| 问题 | 如何处理租赁合同中的纠纷？ |
| 释义 | 法律分析：租赁合同是一种具有民事法律效力的合同，当租赁合同发生纠纷时，应根据合同约定和相关法律法规进行处理。如果合同没有明确约定，可以参考相关法律法规和司法解释。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》 第二十一条 租赁合同当事人应当按照约定履行义务。没有约定或者约定不明确的，应当根据租赁物的性质和用途，遵循诚实信用、平等自愿、公平合理的原则，确定租赁合同的内容。 第五十条 当事人应当依照约定履行合同义务。当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。 2.《中华人民共和国物权法》 第四十七条 租赁人应当按照约定使用租赁物，并按照约定支付租金。未经出租人同意，租赁人不得转租、转借租赁物或者对租赁物进行抵押、出质。 第四十八条 出租人应当按照约定交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。租赁期内，出租人应当维修、保养租赁物，保证租赁物处于正常使用状态。 3.《最高人民法院关于审理民事合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》 第二十二条 物业租赁合同中规定的物业服务项目，应当明确具体内容，并应当明确约定物业服务费用的标准或者确定费用的计算方法。 第五十三条 出租人、承租人未明确约定租赁物的价款或者租金，或者约定不明确的，人民法院应当根据租赁物的价值、租金市场行情等因素，参照当地有关规定和行业惯例，依据诚实信用原则，认定租赁物的价款或者租金。 以上法律依据仅供参考，具体情况应当根据合同约定和相关法律法规综合判断。 |
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